Обследование, техническая экспертиза. Для диагностики бетонных и железобетонных конструкций зданий и сооружений используется комплекс методов неразрушающего контроля (МНК),позволяющий получить реальные физико-механические и структурные характеристики бетона непосредственно в сооружениях, оценить их изменение во времени и от воздействия различных факторов.
Для оценки физико-механических характеристик бетона: прочность на сжатие и растяжение, статический и динамический модули упругости, коэффициент Пуассона, морозостойкости и т. д.
Для дефектоскопии конструкций: выявление макродефектов в виде участков снижения прочности, разуплотненных зон, расслоений, каверн, трещин, оценка глубины несквозных трещин, выходящих на поверхность, и др.
Комплекс мероприятий по оценке фактических значений контролируемых параметров, которые характеризуют эксплуатационное состояние и работоспособность объектов обследования дают возможность сделать заключение об условиях их дальнейшей эксплуатации или необходимости восстановления и усиления.
Список необходимых мероприятий.
Мероприятия по обследованию технического и инженерного состояния зданий и отдельных конструкций необходимы при:
- Обнаружении дефектов элементов конструкций вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий;
- Любом изменении эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при изменении этажности здания или модернизации объекта;
- Возведении объекта с отклонениями от проекта, снижающими несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
- Возведении здания или сооружениям без проектно-технической и исполнительной документации;
- Изменении функционального назначения зданий и сооружений;
- Возобновлении прерванного строительства сооружения, в случае отсутствия консервации или возобновления работ по истечении трех лет при осуществленной консервации;
- Изменении грунтовых оснований;
- Появлении необходимости контроля и оценки состояния конструкций зданий и сооружений, примыкающих вплотную к объекту, на котором ведутся работы;
- Проведении оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию техногенных аварий или экстремальных природных явлений;
- Появлении необходимости определения пригодности зданий для проживания в них людей
- Этапы проведения работ. Этапы проведения работ Обследование строительных конструкций зданий и сооружений осуществляется в следующей последовательности:
- Подготовительные работы, включающие в себя ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий, подбор и анализ существующей проектно-технической документации, составление программы работ на основании полученного от заказчика предварительного Технического задания;
- Утверждение заказчиком Технического задания и, при необходимости, его согласование с разработчиком проекта здания;
- Визуальное обследование включает, включающее в себя выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
- Инструментальное обследование, включающее в себя работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов, определение параметров дефектов и повреждений, определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов, измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении, определение расчетной схемы здания и его отдельных конструкций, расчет несущей способности конструкций по результатам обследования, анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- Оформление результатов обследования технического состояния здания или сооружения, включающее в себя:
Выводы по результатам проведенного обследования о возможности эксплуатации здания в текущем состоянии, изменения нагрузки после реконструкции или перепланировки; Краткое описание существующего здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений, фотофиксацию дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования.